정 정 신 고 (보고)
| 2025년 2월 10일 |
| 1. 정정대상 공시서류 : | 주요사항보고서(유형자산 양도 결정) |
| 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : | 2021년 12월 28일 |
| 3. 정정사항 |
| 항 목 | 정정사유 | 정 정 전 | 정 정 후 |
|---|---|---|---|
| 7. 거래대금지급 | 중도금 지급일자 기재 |
- 계약금 : 10,000,000,000원(2021.12.28) - 중도금 : 10,000,000,000원( . . ) - 잔 금 : 180,000,000,000원( . . ) |
- 계약금 : 10,000,000,000원(2021.12.28) - 중도금 : 10,000,000,000원(2023.03.10) - 잔 금 : 180,000,000,000원( . . ) |
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | 중도금 지급일 부분 삭제 및 매매계약서 제3조[계약성립 특수조항] 부분 삽입 |
가. 상기 2. 양도내역 중 양도금액은 부가가치세가 포함되지 않은 금액입니다. 나. 상기2. 양도내역 중 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근사업연도(2020년)말 연결재무제표 기준입니다. 다. 상기 5. 양도예정일자 중 양도기준일, 등기예정일은 잔금 예정일 기준이나, 일자를 특정할 수 없어 기재하지 않았습니다.라. 상기 7 거래대금지급 중 a) 중도금 지급일은 계약일로부터 1년 또는 양수.도자산의 지구단위계획결정(도시관리계획변경)완료 후 1개월 이내 시기중 먼저 도래한 날짜입니다. b) 잔금은 매매계약서 상 "계약성립 특수조항"이 성립하고 양수.도자산의 사업인허가를 득한 후 30 일 이내 지급입니다. 거래대금지급에 관한 사항은 거래 상대방과의 협의에 따라 변경 될 수 있습니다. ※ 관련공시 : 해당사항 없음 |
가. 상기 2. 양도내역 중 양도금액은 부가가치세가 포함되지 않은 금액입니다. 나. 상기2. 양도내역 중 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근사업연도(2020년)말 연결재무제표 기준입니다. 다. 상기 5. 양도예정일자 중 양도기준일, 등기예정일은 잔금 예정일 기준이나, 일자를 특정할 수 없어 기재하지 않았습니다. 라. 상기 7 거래대금지급 중 잔금은 매매계약서 상 "계약성립 특수조항"이 성립하고 양수.도자산의 사업인허가를 득한 후 30일 이내 지급입니다. - 매매계약서 제3조[계약성립 특수조항] 본 계약은 '대상 부동산' 상의 공장과 물류창고의 이전 일정과 연계하며, 아래 각 조항이 모두 성립할 때, '본 계약'이 유효하게 성립한다. 1) ' 본 계약'은 '대상 부동산'의 공장과 물류창고가 대체부지로 모두 이전(이하 '이전부지')을 완료한 후에 유효하다. 2) '을'은 '갑'의 '대상 부동산'에서 운용하고 있는 물류창고를 이전할 대체부지 확보, 토지개발행위와 건축 인허가 및 건축물 사용승인 업무에 적극 협조한다. 거래대금지급에 관한 사항은 거래 상대방과의 협의에 따라 변경 될 수 있습니다. 2023.3.10 수령한 중도금 100억원에 대해 중도금 수령일이 속하는 2023년 1분기보고서(공시일:2023.5.15)의 Ⅱ.사업의 내용 6.주요계약 및 연구개발활동 나.부동산 매매계약 비고란에 2023.3.10 중도금 100억원을 수령하였다고 기재하였고, 2023년 1분기보고서의 재무제표 주석에도 중도금 100억원 수령액을 선수금으로 계상하고 있다고 기재하였으며, 이후 공시한 분.반기.사업보고서에도 동일한 내용을 계속 기재하였습니다. ※ 관련공시 : 해당사항 없음 |
주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2025년 2월 10일 | |
| 회 사 명 : | 강남제비스코주식회사 | |
| 대 표 이 사 : | 황익준 | |
| 본 점 소 재 지 : | 부산광역시 부산진구 중앙대로 639, 18층(범천동, 엠디엠타워) | |
| (전 화) 051-892-4221 | ||
| (홈페이지)http://www.jevisco.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 전무 | (성 명) 황은주 |
| (전 화) 051-892-4221 | ||
유형자산 양도 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 안양공장 토지(경기도 군포시 당정동 284-1 외 25필지), 동 토지 상 건물 및 구축물 일체 |
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| 2. 양도내역 | 양도금액(원) | 200,000,000,000 |
| 자산총액(원) | 712,155,828,911 | |
| 자산총액대비(%) | 28.08 | |
| 3. 양도목적 | 안양공장을 평택공장으로 이전하고 남을 토지 74,952 ㎡ 중 64,189 ㎡ 매각과 동 토지 상 건물 및 구축물 매각 |
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| 4. 양도영향 | 재무구조 개선 및 유동성 확보 | |
| 5. 양도예정일자 | 계약체결일 | 2021년 12월 28일 |
| 양도기준일 | - | |
| 등기예정일 | - | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 주식회사 티케이파트너스 |
| 자본금(원) | 300,000,000 | |
| 주요사업 | 부동산 분양 및 임대업 | |
| 본점소재지(주소) | 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 338,제2층,제알-224호 (상현동,광교우미뉴브) |
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| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | - 계약금 : 10,000,000,000원(2021.12.28) - 중도금 : 10,000,000,000원(2023.03.10) - 잔 금 : 180,000,000,000원( . . ) |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | - 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 - 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산양도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 성현회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2021.12.16 ~ 2021.12.28 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2021년 12월 28일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 3 |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | - | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
해당사항 없음
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
가. 상기 2. 양도내역 중 양도금액은 부가가치세가 포함되지 않은 금액입니다.
나. 상기2. 양도내역 중 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근사업연도(2020년)말 연결재무제표 기준입니다.
다. 상기 5. 양도예정일자 중 양도기준일, 등기예정일은 잔금 예정일 기준이나, 일자를 특정할 수 없어 기재하지 않았습니다.
라. 상기 7 거래대금지급 중 잔금은 매매계약서 상 "계약성립 특수조항"이 성립하고 양수.도자산의 사업인허가를 득한 후 30일 이내 지급입니다.
- 매매계약서 제3조[계약성립 특수조항]
본 계약은 '대상 부동산' 상의 공장과 물류창고의 이전 일정과 연계하며, 아래 각 조항이 모두 성립할 때, '본 계약'이 유효하게 성립한다.
1) ' 본 계약'은 '대상 부동산'의 공장과 물류창고가 대체부지로 모두 이전(이하 '이전부지')을 완료한 후에 유효하다.
2) '을'은 '갑'의 '대상 부동산'에서 운용하고 있는 물류창고를 이전할 대체부지 확보, 토지개발행위와 건축 인허가 및 건축물 사용승인 업무에 적극 협조한다.
거래대금지급에 관한 사항은 거래 상대방과의 협의에 따라 변경 될 수 있습니다.
2023.3.10 수령한 중도금 100억원에 대해 중도금 수령일이 속하는 2023년 1분기보고서(공시일:2023.5.15)의 Ⅱ.사업의 내용 6.주요계약 및 연구개발활동 나.부동산 매매계약 비고란에 2023.3.10 중도금 100억원을 수령하였다고 기재하였고, 2023년 1분기보고서의 재무제표 주석에도 중도금 100억원 수령액을 선수금으로 계상하고 있다고 기재하였으며, 이후 공시한 분.반기.사업보고서에도 동일한 내용을 계속 기재하였습니다.
※ 관련공시 : 해당사항 없음