자산재평가 결과(자율공시)
| 1. 재평가 목적물 | 투자부동산(토지,건물,사용권자산) 및 유형자산(토지,건물) | |||
| 2. 재평가 대상 | - 투자부동산 토지: 서울시 양천구 신정동 1315외 8필지(92,395.02㎡) 서울시 용산구 원효로 3가 51-15외 2필지(1,414.17㎡) 서울시 용산구 한강로 3가 2-8외 3필지(6,026.60㎡) 서울시 용산구 한강로 3가 40-969외(849.43㎡) 서울시 종로구 수송동 156(2,890.20㎡) 서울시 중구 을지로5가 92-2 외(774.20㎡) 서울시 마포구 도화동 570(1,447.30㎡) 인천시 연수구 동춘동 926외 3필지(55,636.20㎡) 건물: 서울시 양천구 신정동 1315-9외 8개(32,172.78㎡) 서울시 용산구 원효로 청파로 77(2,983.71㎡) 서울시 용산구 한강로3가 40-969외(9,756.55㎡) 서울시 종로구 수송동 156(34,747.20㎡) 서울시 중구 을지로5가 92-2 외(8915.81㎡) 서울시 마포구 도화동 570(18,541.80㎡) 인천시 연수구 동춘동 926(169,073.95㎡) 인천시 연수구 동춘동 926-17(853.64㎡) - 유형자산 구분건물: 서울시 용산구 한강로3가 서울드래곤시티호텔 122개호 |
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| 3. 재평가 기준일 | 2025-11-30 | |||
| 4. 재평가 내역(단위:원) | 재평가 목적물 | 장부가액 | 재평가금액 | 재평가차액 |
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투자부동산(토지) | 1,453,873,080,517 | 1,535,230,451,161 | 81,357,370,644 |
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투자부동산(건물) | 408,278,133,740 | 415,160,295,461 | 6,882,161,721 |
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유형자산(토지) | 545,586,675,865 | 553,931,666,000 | 8,344,990,135 |
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유형자산(건물) | 346,974,113,318 | 488,417,040,000 | 141,442,926,682 |
| 합계 | 2,754,712,003,440 | 2,992,739,452,622 | 238,027,449,182 | |
| 자산총액 | 2,894,459,035,854 | |||
| 재평가차액의 자산총액대비 비율(%) | 8.22 | |||
| 대기업여부 | 해당 | |||
| 5. 회계처리 예정내역 | - 투자부동산 토지 증가(자산의 증가) : 75,579,585,936 건물 증가(자산의 증가) : 5,370,566,813 평가손익 증가(자본의 증가) : 80,950,152,749 * 재평가차액 중 서울시 마포구 도화동 570에 해당하는 투자부동산의 경우 당기 취득 자산으로 자산재평가분을 회계처리하지 않습니다. - 기타 재평가잉여금(자본의 증가) : 727,441,702 - 유형자산의 증가분은 당사의 회계정책 상 금년도에 반영하지 않습니다. |
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| 6. 평가기관 | 태평양감정평가법인 | |||
| 7. 결정(확인)일자 | 2026-02-04 | |||
| 8. 기타 투자판단에 참고할 사항 | - 상기 자산재평가 결과 공시는 연결재무제표 기준입니다. - 상기 2항의 재평가 대상 중 신정동의 투자부동산 토지 일부(서울시 양천구 신정동 1315-1,3638.3㎡)는 기존 재평가 결정공시에 포함하지 않았던 사항이나 공시 이후 주유소 사업 중단으로 투자부동산에 포함하게 되어 자산재평가 결과 공시의 재평가 대상 항목에 이를 추가하여 기재하였음. - 상기 4항의 장부가액은 감사 과정에서 일부 금액이 변경되었고, 위에서 언급한 재평가 대상 추가의 사유 등으로 자산재평가 실시 결정 당시 기재한 금액과 다른 금액으로 기재하였음. - 상기 4항의 자산총액은 2024년 12월 31일 연결재무제표 기준임 - 상기 5항의 회계처리 예정 내역은 향후 외부감사인의 감사에 따라 변경될수 있음. - 상기 7항의 결정일자는 태평양감정평가법인으로부터 감정평가서를 수령한 날짜임. |
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| ※관련공시 | 2025-12-29 자산재평가 실시 결정(자율공시) |
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