" [부동산 개발 DNA] 서부T&D는 인천 화물터미널 부지를 개발해 복합 쇼핑몰인 인천 스퀘어원(‘12.10 Open)을 조성했으며, 용산 국제여객터미널 부지를 활용해 호텔·상업시설이 결합된 서울드래곤시티(‘17.11 Open)를 개발하여 운영 중. 최근 호텔사업이 실적 성장을 주도해온 가운데, 장기간 지연됐던 보유 부지의 개발사업이 본격화되고 있음. 호텔사업 실적 호조와 더불어 향후 개발사업에서 발생할 분양수익에 주목할 시점.
" [개발사업 ① 용산 나진상가 12·13동] 지난 10월 1일 총 6,241억원 규모의 신규 시설투자를 공시했으며, 10월 8일 착공을 시작으로 본격적인 개발에 착수. 해당 부지는 오피스, 오피스텔, 판매시설, 운동시설 등이 결합된 복합시설로 개발될 예정이며, 이 중 오피스텔은 분양을 통해 매출과 이익 성장에 기여할 전망. 전용면적 기준 평당 분양가를 1.6억원 수준으로 가정할 경우 약 5,200억원의 분양매출이 발생할 것으로 추정. 다만 분양가 수준을 …