주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2025 년 11월 14일 | |
| 회 사 명 : | (주) 세 동 | |
| 대 표 이 사 : | 윤 정 상 | |
| 본 점 소 재 지 : | 부산광역시 기장군 장안읍 장안산단 8로 8 | |
| (전 화) 051-791-0601 | ||
| (홈페이지)http://www.saedong.co.kr | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 사 장 | (성 명) 윤 정 상 |
| (전 화) 051-796-7162 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 1) 소재지: 부산광역시 기장군 장안읍 면적: 토지34,026.6㎡ / 건물 17,691.36㎡ 2) 소재지: 충청남도 아산시 수장로 면적: 토지 9,635.0㎡ / 건물 7,321.79㎡ |
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| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 29,428,000,000 |
| 자산총액(원) | 108,643,527,911 | |
| 자산총액대비(%) | 27.09 | |
| 3. 양수목적 | 경영 안정화 및 중장기 성장 기반 구축 | |
| 4. 양수영향 | 1) 경영·생산 효율성 확보 2) 중장기적으로 자산가치 제고 및 성장의 핵심 거점으로서의 기능 수행 |
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| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2025년 11월 14일 |
| 양수기준일 | 2025년 11월 26일 | |
| 등기예정일 | 2025년 11월 26일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 한국자산관리공사 |
| 자본금(원) | 3,371,900,000,000 | |
| 주요사업 | 국공유 재산관리, 기업 정상화 지원 등 | |
| 본점소재지(주소) | 부산광역시 남구 문현금융로 40 BIFC | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 1) 지급형태: 현금 지급 2) 자금조달방법: 자기자금 및 금융기관 차입 3) 지급시기 및 조건 - 계약금: 2,942,800,000원 (2025.11.14) - 잔 금: 26,485,200,000원 (2025.11.26) |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가 2) 사유 : 회사가 양수하기로 의사결정한 자산양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 외부평가기관의 평가의견서 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 신원회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2025년 08월 01일 ~ 2025년 11월 12일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2025년 11월 14일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 1 |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
- 본 보고서 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
1) 상기 '2. 양수내역'의 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 직전 사업연도말(2024년말) 연결재무제표 기준입니다.
2) 상기 '2. 양수내역'의 양수금액은 매매계약서상의 계약금액으로 부가가치세, 제세공과금 및 취득부대비용 등의 각종 비용을 제외한 금액입니다.
3) 상기 '5. 양수예정일자'의 '양수기준일'과 '등기예정일'은 잔금 지급 예정일 기준이며, 매각일정 및 대금 지급에 관한 사항은 거래 상대방과의 협의내용에 따라 변경될 수 있습니다. 또한 '등기예정일'은 거래상대방의 이행사항 등에 따라 변동될 수 있습니다.
4) 본 자산 양수도의 거래가액의 적정성을 평가하기 위하여 감정평가법인 2곳에서 감정평가를 진행하였으며, 그 결과를 참조하여 매수가격을 결정하였습니다. 양수금액 관련 세부사항은 본 공시서류에 첨부된 외부평가기관의 평가의견서를 참조하시기 바랍니다.
5) 본 계약서의 조건 및 거래상대방과 협의에 따라 계약 세부사항은 변동 될 수 있습니다.
※ 관련공시 : 해당사항 없음