주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2025 년 09월 30일 | |
| 회 사 명 : | 주식회사 엔젠바이오 | |
| 대 표 이 사 : | 김 민 식 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 구로구 디지털로288, 303호. 304호. 305호. 306호. 307호. 314호. 제지1층 제비 127호, 제지1층 제비 128호 (구로동, 대륭포스트타워1차) | |
| (전 화) 02-867-9798 | ||
| (홈페이지)http://www.ngenebio.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 경영기획본부장 | (성 명) 윤 종 진 |
| (전 화) 02-867-9798 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 서울특별시 성동구 성수동2가 278-27 | |
| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 23,734,708,656 |
| 자산총액(원) | 32,949,992,449 | |
| 자산총액대비(%) | 72.03 | |
| 3. 양수목적 | 사옥 확보 및 임대수익 창출, 자산가치 상승 기대 | |
| 4. 양수영향 | 임대수익 창출 및 중장기적 자산가치 증대, 제고 | |
| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2025년 09월 30일 |
| 양수기준일 | 2025년 10월 23일 | |
| 등기예정일 | 2025년 10월 23일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 자본금(원) | 100,000,000,000 | |
| 주요사업 | 부동산신탁업 외 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 영등포구 국제금융로 8길 16 | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 1) 지급형태 : 현금 2) 자금조달 방법 : 자기자금 및 금융기관차입 등 3) 지급시기 및 조건 - 계약금 : 거래대금의 10%(2025.09.30) (\2,373,470,866) - 잔 금 : 거래대금의 90%(2025.10.23) (\21,361,237,790) |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 1) 근거: 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 따른 적정성 평가 2) 사유: 회사가 양수하기로 의사결정한 자산양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 현대 회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2025년 09월 18일 ~ 2025년 09월 30일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2025년 09월 30일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 1 |
| 불참(명) | 1 | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
- 해당사항이 없습니다.
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
(1) 상기 2. 양수내역의 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업년도말(2024.12.31) 연결재무제표 기준입니다.
(2) 상기 2. 양수내역의 양수금액은 부가가치세법에 의한 건물에 대한 부가가치세가 포함된 매매계약서상의 금액이며, 취득과 관련한 세금 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.
(3) 상기 5. 양수예정일자의 양수기준일 및 등기예정일은 잔금 지급 예정일이며, 거래상대방과의 협의 또는 양수 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
(4) 기타 세부내역은 첨부된 '외부평가기관의 평가의견서'를 참조하시기 바랍니다.
(5) 상기 공시내용은 향후 진행상황에 따라 변동이 발생할 수 있으며, 변동이 있을 경우 공시를 통해 안내드리도록 하겠습니다.
※ 관련공시 : 해당없음