정정신고(보고)
| 정정일자 | 2026-08-27 |
| 1. 정정관련 공시서류 | 부동산투자회사 부동산 임대 | |
| 2. 정정관련 공시서류제출일 | 2025.05.27 | |
| 3. 정정사유 | 임대차 계약 해지 | |
| 4. 정정사항 | ||
| 정정항목 | 정정전 | 정정후 |
| 2.임대 내역 | 월임대료 : 495,355,917 | 월임대료 : - |
| 2.임대 내역 | 종료일 : 2029-05-31 | 종료일 : 2026-08-22 |
| 3.임대 목적 | 임대수익창출 | - |
| 4.이사회 결의일 | 2025-05-27 | 2026-08-27 |
| 5. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | - 임차인 : 홈플러스(주) - 임대면적 : 68,307.97㎡ - 임대차 변경 내용 (기존) 연 수취임대료 : 약 59.4억원 (선납임대료 15억원 + 연 임대료 약 44.4억원) 임대차만기 : 영업개시일로부터 20년까지 (2032년 8월 22일) (변경) 연 수취임대료 : 약 59.4억원 (선납임대료 약 30.5억원 + 연 임대료 28.9억원) 임대차만기 : 2029년 5월 31일 또는 기예치한 선납임대료가 소진되는 직전 월 말일 중 빠른날 - 상기의 선납임대료는, 당사가 미리 수취하여 예치한 금원(120억원, 2025년 4월 기준)을 1년 단위로 차감하여 인식하는 임대료임 (기타) - 상기 2. 월임대료는 연 수취임대료(선납임대료 + 연 임대료, 약 59.4억원)를 12개월로 나눈 금액임. - 본 임대차 계약 변경은 홈플러스의 기업회생 신청에 따라 홈플러스의 재무구조 개선 효과 및 본 자산의 안정적인 운용을 위하여 임대차 변경계약을 체결하는 거임 - 본 임대차계약의 효력은 홈플러스의 서울회생법원 승인을 정지조건으로 하여 하는 건임. 단, 서울회생법원의 본 변경계약서 체결이 법원의 허가 대상이 아니라고 판단하는 경우는 그러지 아니함. |
- 임차인 : 홈플러스(주) - 임대면적 : 68,307.97㎡ - 임대차 변경 내용 홈플러스 연수점 폐점 확정에 따라,실제 영업 행위를 진행하지 않는 바, 홈플러스와의 상호협의를 통해 해지를 진행하려함. - 주요 내용 기예치한 선납임대료 중 향후 6개월치 임대료 등을 정산하여 기존 임대차 계약을 해지하고자 함. - 본 합의서의 효력은 홈플러스의 서울회생법원 승인을 정지조건으로 하여 하는 건임. 단, 서울회생법원의 본 합의서 체결이 법원의 허가 대상이 아니라고 판단하는 경우는 그러지 아니함. |
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부동산투자회사 부동산 임대
| 1. 임대물건 | 연수구 동춘구 926(인천스퀘어원) B1층 | |||
| 2. 임대내역 | 금액(원) | 보증금 | - | |
| 월임대료 | - | |||
| 기간 | 시작일 | 2012-08-22 | ||
| 종료일 | 2026-08-22 | |||
| 3. 임대목적 | - | |||
| 4. 이사회결의일(결정일) | 2026-08-27 | |||
| - 사외이사 참석여부 | 참석(명) | - | ||
| 불참(명) | - | |||
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |||
| 5. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | - 임차인 : 홈플러스(주) - 임대면적 : 68,307.97㎡ - 임대차 변경 내용 홈플러스 연수점 폐점 확정에 따라,실제 영업 행위를 진행하지 않는 바, 홈플러스와의 상호협의를 통해 해지를 진행하려함. - 주요 내용 기예치한 선납임대료 중 향후 6개월치 임대료 등을 정산하여 기존 임대차 계약을 해지하고자 함. - 본 합의서의 효력은 홈플러스의 서울회생법원 승인을 정지조건으로 하여 하는 건임. 단, 서울회생법원의 본 합의서 체결이 법원의 허가 대상이 아니라고 판단하는 경우는 그러지 아니함. |
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| ※ 관련공시 | - | |||