기타 신고사항
| 제목 | 파인데이터센터 조성사업 투자 |
| 내용 | 케이비발해인프라투융자회사(이하 "KB발해인프라")는 금일 파인디씨피에프브이㈜가 광주연구개발특구 첨단3지구에 개발하는 수전용량 26MW(IT LOAD 16.7MW) 규모의 TIER III 데이터센터(이하 "본건 자산") 개발사업에 대하여 총 100억원의 대출(선순위 40억원, 중순위 60억원) 투자 약정을 체결하였습니다. 본건 자산은 총 사업비 3,959억원 규모로 조성되는 프로젝트로 Equity 1,000억원(25.3%) 및 Loan 2,959억원(74.7%)으로 재원 조달이 이루어질 예정입니다. KB발해인프라가 투자하는 대출금의 금리는 선순위대출 연 6.18%, 중순위대출 연 7.50% 고정금리이며, 만기는 선순위대출 및 중순위대출 모두 대출금의 최초인출일로부터 30개월입니다. 본 사업의 책임준공기간은 27개월로 대우건설('25년 시공순위 3위, 회사채 등급 A)이 시공사로 책임준공 의무를 제공할 예정이며, 준공 후 담보대출 조달(리파이낸싱) 시점에 KB발해인프라는 대출금을 상환받는 구조입니다. 본건 자산은 수전용량 26MW(IT LOAD 16.7MW)의 코로케이션 데이터센터로 고객사에 대한 상면(Space / 랙,케이지 단위의 물리적 설치 공간), 전력(Power / IT Load 기준 전력 공급 및 이중화 전력 인프라), 냉각환경(Cooling / 항온항습, 공조설비를 통한 안정적인 운영환경), 보안 및 운영(출입통제, 모니터링, 장애 대응 등 24시간 운영) 등의 서비스를 제공하는 시설입니다. 본건 사업부지는 광주연구개발특구 첨단3지구로 해당 부지는 국가AI집적단지 및 AI데이터센터 조성사업을 통해 인공지능 인프라와 기업 등이 집적되는 AI허브로 성장할 계획을 갖고 있으며, 본건 자산은 수도권 대비 낮은 원가(토지비 등)를 기반으로 임차단가 경쟁력을 보유하여 현재 전체 IT Load 7.65MW(45.8%)에 대해 선임차 확약을 확보하였고, 복수의 기관으로부터 임차 의향서(LOI)를 수령했습니다. KB발해인프라는 클라우드, AI, 데이터 트래픽 증가로 인한 코로케이션 데이터센터에 대한 수요가 구조적으로 확대되는 가운데 본건 투자 실행을 통한 안정적인 이자수익 확보를 기대하고 있습니다. KB발해인프라는 본건 투자금액을 차입금을 활용하여 마련할 예정이며, 투자자산으로부터 지급받는 순현금흐름은 투자자의 분배금 재원 등으로 활용할 계획입니다. * 세부내용은 첨부파일 및 당사 홈페이지(www.kbif.co.kr)를 참조하시기 바랍니다. 기타 자세한 문의사항 : 02-2167-8200 |