정 정 신 고 (보고)
| 2026년 06월 08일 |
| 1. 정정대상 공시서류 : | 주요사항보고서(유형자산양도결정) |
| 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : | 2026년 05월 14일 |
| 3. 정정사항 |
| 항 목 | 정정사유 | 정 정 전 | 정 정 후 |
|---|---|---|---|
| 2. 양도내역 | 양도금액(원) 변경 | 813,200,000,000 | 811,200,000,000 |
| 자산총액대비(%) 변경 | 160.37 | 159.98 | |
| 6. 거래상대방 -회사명(성명) |
거래상대방 명칭 변경 | 하나대체투자일반사모부동산투자신탁230호 | 엔에이치투자증권 주식회사(하나대체투자일반사모부동산투자신탁230호(전문)의 신탁업자지위) |
| 6. 거래상대방 -자본금(원) |
자본금 기재 | - | 1,943,850,520,000 |
| 6. 거래상대방 -주요사업 |
주요사업 기재 | - | 투자매매업 |
| 6. 거래상대방 -본점소재지(주소) |
본점소재지 기재 |
- | 서울시 영등포구 여의대로 108(여의도동) |
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | 기재 내용 변경 | 나. 상기 2. 양도내역 중 양도금액은 당사 이사회에서 승인받은 양도의 금액(건물 분 부가가치세 별도)임. 체결 된 매매계약 및 거래상대방과의 최종 합의에 따라 최종 양도금액은 변경될 수 있으며, 변경 시 정정공시 예정임. |
나. 상기 2. 양도내역 중 양도금액은 건물분 부가가치세 별도입니다. |
| 라. 상기 6. 거래상대방은 매수선택권자인 하나증권(주)가 2026년 4월 10일 매수의향 통지 시 지정한 매수인으로서, 집합투자업자인 (주)하나대체투자자산운용이 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 따라 설정한 집합투자기구임. | 라. 상기 6. 거래상대방은 매수선택권자인 하나증권(주)가 2026년 4월 10일 매수의향 통지 시 지정한 매수인(하나대체투자일반사모부동산투자신탁230호)의 신탁업자입니다. |
주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2026년 06월 08일 | |
| 회 사 명 : | 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 | |
| 대 표 이 사 : | 서 길 석 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 강남구 삼성로 511(삼성동) | |
| (전 화) 02-787-0100 | ||
| (홈페이지)http://www.koramcothe1.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 전 무 | (성 명) 유 동 훈 |
| (전 화) 02-2073-4836 | ||
유형자산 양도 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 하나증권빌딩(서울시 영등포구 의사당대로 82, 여의도동) 토지 및 건물 | |
| 2. 양도내역 | 양도금액(원) | 811,200,000,000 |
| 자산총액(원) | 507,072,501,568 | |
| 자산총액대비(%) | 159.98 | |
| 3. 양도목적 | 유형자산 처분으로 인한 이익분배로 주주가치 제고 |
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| 4. 양도영향 | 유형자산 처분 이익으로 인한 배당가능 재원 증가 |
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| 5. 양도예정일자 | 계약체결일 | 2026년 06월 02일 |
| 양도기준일 | 2026년 06월 09일 | |
| 등기예정일 | 2026년 06월 09일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 엔에이치투자증권 주식회사(하나대체투자일반사모부동산투자신탁230호(전문)의 신탁업자지위) |
| 자본금(원) | 1,943,850,520,000 | |
| 주요사업 | 투자매매업 | |
| 본점소재지(주소) | 서울시 영등포구 여의대로 108 (여의도동) |
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| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | - 지급형태 : 현금 지급 - 지급시기 : 2026년 06월 09일 이내 |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 2) 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산 양도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 회계법인청인 | |
| 외부평가 기간 | 2026년 05월 04일 ~ 2026년 05월 11일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 예 | |
| - 주주총회 예정일자 | 2026년 05월 29일 | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2026년 05월 14일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 0 |
| 불참(명) | 0 | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
- 해당사항 없음.
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
가. 상기 2. 양도내역 중 자산총액은 최근사업연도말(2025년 11월 30일) 현재 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성한 재무제표 기준입니다.
나. 상기 2. 양도내역 중 양도금액은 건물분 부가가치세 별도임.
다. 상기 '5. 양도예정일자'의 양도기준일 및 등기예정일은 당사 이사회에서 승인받은 거래종결 예정일입니다.
라. 상기 6. 거래상대방은 매수선택권자인 하나증권(주)가 2026년 4월 10일 매수의향 통지 시 지정한 매수인(하나대체투자일반사모부동산투자신탁230호)의 신탁업자입니다.
마. 기타 세부사항은 본 공시서류에 첨부된 '외부평가기관의 평가의견서'를 참고 하시기 바랍니다.
※ 관련공시 :
- 2025.12.12. 투자판단 관련 주요경영사항
- 2026.04.10. 기타경영사항(자율공시)