주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2025년 05월 08일 | |
| 회 사 명 : | 주식회사 저스템 | |
| 대 표 이 사 : | 임영진 | |
| 본 점 소 재 지 : | 경기도 용인시 기흥구 탑실로35번길 57 | |
| (전 화) 031-831-2800 | ||
| (홈페이지)http://www.justem.co.kr |
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| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 부 사 장 | (성 명) 이 미 애 |
| (전 화) 031-831-2800 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 제2용인테크노밸리 일반산업단지 산업 3-1-2 공장용지(일반공업지역) [토지 : 17,316 m²] (경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 일원) |
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| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 26,976,163,000 |
| 자산총액(원) | 79,526,301,035 | |
| 자산총액대비(%) | 33.92 | |
| 3. 양수목적 | 중장기 생산 능력 확보를 위한 제조시설 및 신사옥 부지 확보 |
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| 4. 양수영향 | 사옥 통합에 따른 운영 효율성 증대 및 생산 능력 확보를 통한 중장기 매출 성장 기대 |
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| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2025년 05월 08일 |
| 양수기준일 | 2027년 04월 08일 | |
| 등기예정일 | 2027년 04월 08일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | (주)제이용인테크노밸리 |
| 자본금(원) | 5,000,000,000 | |
| 주요사업 | 부동산 개발 및 분양 | |
| 본점소재지(주소) | 경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성산단2로6번길 19, 101호 | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 1. 지급형태 : 현금지급 2. 지급시기 및 조건 : 26,976,163,000원(총액) - 계약금 1차 : 2,697,616,300원 (계약체결일 납부 예정)/비율 10% - 1차 중도금 : 3,776,662,820원 (2025.09.08 납부 예정)/비율 14% - 2차 중도금 : 3,776,662,820원 (2026.01.08 납부 예정)/비율 14% - 3차 중도금 : 3,776,662,820원 (2026.05.08 납부 예정)/비율 14% - 4차 중도금 : 3,776,662,820원 (2026.09.08 납부 예정)/비율 14% - 5차 중도금 : 3,776,662,820원 (2027.01.08 납부 예정)/비율 14% - 잔금 : 5,395,232,600원 (2027.04.08 납부 예정)/비율 20% 3. 자금조달 방법 - 자기자금 및 외부자금조달 |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | - 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 따른 적정성 평가 - 사유 : 회사가 양수하기로 의사결정한 자산 양수가액의 적정성을 판단하기 위한 참고자료 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 하온회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2025년 05월 02일 ~ 2025년 05월 08일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2025년 05월 08일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 2 |
| 불참(명) | 0 | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
- 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
1) 상기 '자산총액'은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도말(2024년 12월 31일) 연결재무제표 기준입니다.
2) 상기 '양수금액'은 제세공과금 및 취득부대비용 등의 각종 비용을 제외한 금액입니다.
3) 상기 '양수기준일'과 '등기예정일'은 매매대금 잔급지급일입니다.
4) 상기 일정 및 대금 지급관련 사항은 회사와 거래상대방과의 협의에 의해 변경될 수 있습니다.
※ 관련공시 : 해당사항 없음.