정 정 신 고 (보고)
| 2026년 08월 21일 |
| 1. 정정대상 공시서류 : | 주요사항보고서(유형자산양수결정) |
| 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : | 2026년 07월 13일 |
| 3. 정정사항 |
| 항 목 | 정정사유 | 정 정 전 | 정 정 후 |
|---|---|---|---|
| 5. 양수예정일자 - 양수기준일 - 등기예정일 |
잔금 지급일자 변경에 따른 정정 |
- 양수기준일: 2026년 9월 11일 - 등기예정일: 2026년 9월 11일 |
- 양수기준일: 2026년 9월 14일 - 등기예정일: 2026년 9월 14일 |
| 7. 거래대금지급 | 2. 지급조건 및 시기 : - 계약금 : 23,670,000,000원 (2026.07.08) |
2. 지급조건 및 시기 : - 계약금 : 23,670,000,000원 (2026.07.08) |
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14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
특수목적법인 설립 완료에 따른 정정 |
1) 당사는 부동산 개발사업 추진 목적으로 해당 부지 매입을 결정하였으며, 향후 개발사업의 효율적 추진을 위해 프로젝트금융투자회사(PFV) 등 특수목적법인을 설립한 후 해당 부지 또는 관련 권리를 이전하는 방안을 검토 중입니다. | 1) 당사는 부동산 개발사업 추진 목적으로 해당 부지 매입을 결정하였으며, 개발사업의 효율적 추진을 위해 당사 자회사인 하이엔드도산피에프브이 주식회사(이하 PFV)를 2026년 8월 신규 설립했습니다. 정정신고일 기준 현재 당사는 해당 부지 및 사업 관련 권리를 PFV에 이전하고 있으며, 금번 토지 매입 계약금은 당사의 자금대여를 통해 마련하고, 잔금은 PFV가 직접 조달하여 지급할 예정입니다. |
| 잔금 지급일자 변경에 따른 정정 |
4) 상기 '5. 양수예정일자의 양수기준일과 등기예정일'은 잔금 지급 예정일이며, 기재된 일자는 거래 상대방 및 관계기관 등과의 협의에 따라 변경될 수 있습니다. | 4) 상기 '5. 양수예정일자의 양수기준일과 등기예정일'은 잔금 지급일입니다. |
주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2026년 07월 13일 | |
| 회 사 명 : | 한화갤러리아 주식회사 | |
| 대 표 이 사 : | 김 영 훈 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 마포구 양화로 81, 6층, 7층, 8층 (서교동, H스퀘어빌딩) |
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| (전 화) 02-410-7114 | ||
| (홈페이지) http://www.hanwhagalleria.co.kr | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 재무실장 | (성 명) 장 희 승 |
| (전 화) 02-410-7604 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 서울특별시 강남구 신사동 633-3번지 토지 | |
| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 236,700,000,000 |
| 자산총액(원) | 2,017,100,396,544 | |
| 자산총액대비(%) | 11.73 | |
| 3. 양수목적 | 부동산 개발 부지 확보 | |
| 4. 양수영향 | 사업 다각화(부동산 개발사업)를 통한 수익성 제고 기대 |
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| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2026년 07월 14일 |
| 양수기준일 | 2026년 09월 14일 | |
| 등기예정일 | 2026년 09월 14일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | (주)하나자산신탁 |
| 자본금(원) | 10,000,000,000 | |
| 주요사업 | 부동산 신탁업 외 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 1. 지급형태 : 현금 - 계약금 : 23,670,000,000원 (2026.07.08) |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | - 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가 - 사유 : 회사와 양도인간 자산양수ㆍ도 가액의 적정 성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 대주회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2026년 07월 09일 ~ 2026년 07월 13일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2026년 07월 13일 | |
| - 독립(사외)이사* 참석여부 | 참석(명) | 3 |
| 불참(명) | 0 | |
| - 감사(독립(사외)이사*가 아닌 감사위원) 참석여부 | - | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
* 상장회사는 독립이사, 비상장회사는 사외이사에 해당
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
해당사항 없습니다.
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
1) 당사는 부동산 개발사업 추진 목적으로 해당 부지 매입을 결정하였으며, 개발사업의 효율적 추진을 위해 당사 자회사인 하이엔드도산피에프브이 주식회사(이하 PFV)를 2026년 8월 신규 설립했습니다. 정정신고일 기준 현재 당사는 해당 부지 및 사업 관련 권리를 PFV에 이전하고 있으며, 금번 토지 매입 계약금은 당사의 자금대여를 통해 마련하고, 잔금은 PFV가 직접 조달하여 지급할 예정입니다.
2) 상기 '2. 양수내역의 양수금액(원)'은 매매계약서상의 매매대금으로, 제세공과금 및 수수료 등의 기타 취득 부대비용을 포함하지 않은 금액입니다.
3) 상기 '2. 양수내역의 자산총액(원)'은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도 말(2025.12.31) 연결재무제표 기준입니다.
4) 상기 '5. 양수예정일자의 양수기준일과 등기예정일'은 잔금 지급일입니다.
5) 상기 '5. 양수예정일자 및 7. 거래대금지급'에 관한 사항은 회사와 거래 상대방과의 협의에 따라 변경될 수 있으며 변경사항 발생 시 재공시할 예정입니다.
6) 상기 '6. 거래상대방의 자본금(원)'은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도 말(2025.12.31) 재무제표 기준입니다.
7) 상기 '11. 공정거래위원회 신고대상 여부'와 관련하여 본 거래는 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」제26조에 따른 대규모내부거래에 해당하지 않습니다.
※ 관련공시 : 해당사항 없습니다.