주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2020 년 08 월 20 일 | |
| 회 사 명 : | (주) 유신 | |
| 대 표 이 사 : | 박석성, 한영수 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울 강남구 역삼로4길 8(역삼동) | |
| (전 화) 02-6202-0114 | ||
| (홈페이지)http://www.yooshin.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 전무이사 | (성 명) 김 준 국 |
| (전 화) 02-6202-0900 | ||
유형자산 양도 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 토지 (수원시 영통구 이의동 1351-4외 일원) |
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| 2. 양도내역 | 양도금액(원) | 44,937,603,000 |
| 자산총액(원) | 156,433,355,065 | |
| 자산총액대비(%) | 28.73 | |
| 3. 양도목적 | 자산매각을 통한 재무구조 개선 | |
| 4. 양도영향 | 1. 자산운용 효율성 강화 2. 현금유동성 확보에 따른 재무구조개선 |
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| 5. 양도예정일자 | 계약체결일 | 2020년 08월 20일 |
| 양도기준일 | 2020년 08월 20일 | |
| 등기예정일 | 2020년 08월 20일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 교보자산신탁 주식회사 |
| 자본금(원) | 10,000,000,000 | |
| 주요사업 | 토지신탁 | |
| 본점소재지(주소) | 서울 강남구 테헤란로 424, 14~16층(대치동, 대치타워) | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | - | |
| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | - 근거 : 자본시장과금융투자업에관한법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 - 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산양수도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료를 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | (주)태평양감정평가법인 | |
| 외부평가 기간 | 2020년 08월 07일 | |
| 외부평가 의견 | 당분간 현재 가격수준을 유지할 것으로 판단되며 주위의 이용상황 등으로 보아 담보물로서 안정성 및 환가성 등은 무난시 됩니다. | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2020년 08월 20일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 1 |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 양도 대상인 토지는 오피스텔로 개발하여 토지지분과 같이 분양하여 매각할 예정입니다. 이에 해당 사업과 관련하여 토지의 등기 이전을 수반한 신탁계약을 신탁회사에 진행함에 있어서 유형자산 양도 결정으로 판단하여 보고서를 작성하였습니다.
- 상기 '2. 양도내역'의 양도금액은 자산감정평가액을 기준으로 작성하였으며, 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 최근 사업연도말(2019년 12월 31일)을 기준으로 작성된 개별재무제표 기준입니다.
- 상기 '5. 양도예정일자'의 계약체결일 및 양도기준일은 이사회결의일 및 신탁계약일입니다.
- 상기 '5. 양도예정일자', '6.거래상대방'에 명시한 내용은 신탁회사와의 계약과 관련한 내용으로 실질적으로 거래대금지급은 없으며, 개발사업이 완료되어 분양이 완료되는 시점에 유형자산이 처분될 예정입니다.
- 상기 사업의 착공예정일자 : 2020년 9월 1일 / 완공예정일자 : 2023년 6월 30일
분양예정일자 : 2020년 8월 28일 / 분양완료예정일자 : 2020년 12월 27일 입니다.