주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2018 년 7 월 25 일 | |
| 회 사 명 : | 주식회사 제닉 | |
| 대 표 이 사 : | 박 철 홍 | |
| 본 점 소 재 지 : | 경기도 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 3층 | |
| (전 화) 031-725-5600 | ||
| (홈페이지)http://http://www.genic21.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 이사 | (성 명) 조 성 현 |
| (전 화) 02-579-0833 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 토지 : 2,982㎡ - 서울 강서구 가양동 일원 마곡일반산업단지 산업시설용지(토지:D21-2 ) |
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| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 9,973,908,000 |
| 자산총액(원) | 93,382,565,765 | |
| 자산총액대비(%) | 10.68 | |
| 3. 양수목적 | 1. 당사 R&D센터 및 부속사무실 용지 2. 기존토지 (D34-3) 사용계획 어려움으로 반납후 신규토지 변경취득(D21-2) |
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| 4. 양수영향 | 당사의 신규 R&D센터 부지 취득으로 향후하이드로겔 및 기초화장품, 의약외품등의 연구개발의 활성화를 통한 글로벌 사업확대를 기대하고 있습니다. | |
| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2018.07.25 |
| 양수기준일 | 2018.10.29 | |
| 등기예정일 | 2018.10.29 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 서울주택도시공사 |
| 자본금(원) | 5,435,963,755,605 | |
| 주요사업 | 택지의 취득·개발 및 공급, 주택의 건설·개량·공급·임대 및 관리사업 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 강남구 개포로 621 | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | - 지급형태 : 현금지급 - 자금조달 : 자기자금 및 금융기관 차입 - 지급조건 : * 계약금_10%(18.07.25): \ 997,390,800 * 중도금_40%(18.09.27) : \3,989,563,200 * 잔 금_50%(18.10.29) : \4,986,954,000 |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 미해당 |
| - 근거 및 사유 | 마곡 일반산업용지 공급계약의 건으로, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의6 ③항에서 정하는 외부평가기관의 평가면제 사유에 해당 | |
| 외부평가기관의 명칭 | - | |
| 외부평가 기간 | - | |
| 외부평가 의견 | - | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2018.07.25 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | - |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
가. 상기 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업년도말(2017.12.31) 연결재무제표 기준입니다.
나. 상기 양수금액은 마곡산업용지 분양공고-2018년 제1차 (2018.4.26) 공고 금액으로, 납부 할 국세, 지방세 및 기타 취득부대비용을 포함하지 않은 매매계약서 상의 금액입니다.
라. 상기 매매계약서상의 매매대금은 매매계약 체결일 현재 추정 조성원가로 하되, 향후 조성사업완료 후 확정 조성원가 및 확정필지별 차등지수에 의해 정산함에 따라 변동될 수 있습니다.
다. 상기 양수기준일 잔금지급 예정일이며, 동 일자를 등기예정일로 기재하였습니다. 다만, 상기 등기일정은 시행사의 마곡일반산업단지 조성일정에 따라 변경될 수 있습니다. ( 용지조성사업의 준공 및 지적 및 등기공부 정리 후 등기 가능)
바. 당사는 마곡산업단지내 기취득한 토지(D34-3)_2013.3.28 취득한 토지의 사용계획의 어려움으로, 마곡정책심의위원회 대체부지 이전심의 승인을 받아, 기존 토지
(D34-3) 반환 후 변경된 토지 (D21-2)를 신규 취득하였습니다.
사. 상기 일정 및 대금 지급에 관한 사항은 회사와 양도인의 협의에 의해 변경될 수 있습니다.
※ 관련공시 :
2018.07.25 기타 경영사항 (자율공시)
2013.03.22 유형자산 취득결정
2013.03.25 주요사항보고서(중요한자산양수도결정)