정 정 신 고 (보고)
| 2022년 05월 23일 |
1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서(유형자산양도결정)
2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2021.05.20
3. 정정사항
| 항 목 | 정정사유 | 정 정 전 | 정 정 후 |
|---|---|---|---|
| 1. 자산구분 - 자산명 |
유형자산 추가양도 | 금사셀프 외 18개 주유소 (안락대로셀프 주유소, 단계주유소 주유소 추가) |
금사셀프 외 19개 주유소 (연산셀프 주유소 추가) |
| 2. 양도내역 - 양도금액(원) - 자산총액대비(%) |
140,258,780,000 13.48 |
178,258,780,000 17.13 |
|
| 6. 거래상대방 | 한솔유화(주), (주)에스에스오토, 김문기, (주)신성산업개발, 이수한, (주)트레보씨티, (주)비전도시개발, 이진희, 대림석유(주), 김선엽, 블루벨벳(주), (주)경현C&D, 정성욱, 추헌필, (주)민홀딩스, (주)화, (주)금민실업상사, 씨앤에스개발(주), (주)예코타, (주)에치티앤디 | 한솔유화(주), (주)에스에스오토, 김문기, (주)신성산업개발, 이수한, (주)트레보씨티, (주)비전도시개발, 이진희, 대림석유(주), 김선엽, 블루벨벳(주), (주)경현C&D, 정성욱, 추헌필, (주)민홀딩스, (주)화, (주)금민실업상사, 씨앤에스개발(주), (주)예코타, (주)에치티앤디, (주)삼일디엔씨 | |
| 7. 거래대금지급 | 계약금 10% (2021.05.20, 2021.05.28, 2021.06.21, 2021.12.08) |
계약금 10% (2021.05.20, 2021.05.28, 2021.06.21, 2021.12.08, 2022.05.20) |
|
| 8. 외부평가에 관한 사항 - 외부평가 기간 |
2021년 05월 11일 ~ 2021년 12월 09일 | 2021년 05월 11일 ~ 2022년 05월 20일 | |
| 10. 이사회 결정일 | 2021년 05월 20일, 2021년 05월 28일, 2021년 06월 21일, 2021년 12월 09일 |
2021년 05월 20일, 2021년 05월 28일, 2021년 06월 21일, 2021년 12월 09일 2022년 05월 23일 |
주1) 추가양도 유형자산 거래상대방 세부 정보
| 회사명 |
(주)삼일디엔씨 |
| 자본금(원) |
1,000,000 |
| 주요사업 |
부동산 매매업 등 |
| 본점소재지(주소) |
서울시 영등포구 국제금융로6길 33, 919호 비502 |
| 회사와의 관계 |
- |
13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
가. 상기 1. 자산구분의 추가양도 자산명은 아래와 같습니다.
| 순번 | 주유소명 | 주소 |
| 20 | 연산셀프 | 부산 연제구 거제동 1-1 외 1 |
나. 상기 2. 양도내역 중 자산총액은 최초 제출일 기준 사업연도말(2020년 11월
30일) 기준으로 작성되었으며, 최근 사업연도말(2021년 11월 30일) 기준 현재
자산총액은 987,518백만원으로 비율은 18.05%입니다.
라. 금번 추가양도 자산인 연산셀프 주유소의 매매계약은 2022년 05월 23일자
당사 이사회의 승인을 조건부로 2022년 05월 20일 체결하였습니다(계약발
효일: 2022년 05월 23일).
마. 상기 5. 양도기준일 및 등기예정일은 잔금 예정일(2023년 05월 19일) 또는 당 사자가 합의한 날(토양오염 정화조치가 완료된 시점)에 따라 변경될 수 있습 니다.
바. 매각 대상 주유소 27개 중 현재까지 20개 주유소(본 추가양도 자산 연산셀프 주유소 포함)에 대하여 양도결정을 하였으며, 잔여 매각 대상 주유소는 추후
매수인과 매매조건 협의를 마치는대로 이사회를 통해 추가 매각할 예정입
니다.
주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2022년 05월 23일 |
|
| 회 사 명 : | 주식회사 코람코에너지플러스위탁관리부동산투자회사 | |
| 대 표 이 사 : | 이 성 균 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 강남구 삼성로511, 4층(삼성동, 골든타워) | |
| (전 화) 02-787-0073 | ||
| (홈페이지)http://www.koramcoenergyplus.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 팀 장 | (성 명) 이 정 주 |
| (전 화) 02-787-0073 | ||
유형자산 양도 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 금사셀프 외 19개 주유소 | |
| 2. 양도내역 | 양도금액(원) | 178,258,780,000 |
| 자산총액(원) | 1,040,811,889,496 | |
| 자산총액대비(%) | 17.13 | |
| 3. 양도목적 | 유형자산 처분으로 인한 보유자산 리밸런싱 및 투자재원 확보 |
|
| 4. 양도영향 | 유형자산 처분 이익으로 인한 현금배당가능 재원증가 |
|
| 5. 양도예정일자 | 계약체결일 | - |
| 양도기준일 | - | |
| 등기예정일 | - | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 한솔유화(주), (주)에스에스오토, 김문기, (주)신성산업개발, 이수한, (주)트레보씨티, (주)비전도시개발, 이진희, 대림석유(주), 김선엽, 블루벨벳(주), (주)경현C&D, 정성욱, 추헌필, (주)민홀딩스, (주)화, (주)금민실업상사, 씨앤에스개발(주), (주)예코타, (주)에치티앤디, (주)삼일디엔씨 |
| 자본금(원) | - | |
| 주요사업 | - | |
| 본점소재지(주소) | - | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 계약금 10% (2021.05.20, 2021.05.28, 2021.06.21, 2021.12.08, 2022.05.20) 잔금 90% (2021.06.02 ~ 2023.05.19) ※ 토양오염정화 완료되지 않은 경우 완료시점까지 자동 연기 |
|
| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 2) 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산 양도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 |
|
| 외부평가기관의 명칭 | 현대회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2021년 05월 11일 ~ 2022년 05월 20일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2022년 05월 23일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 0 |
| 불참(명) | 0 | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
주1) 거래상대방 별 세부 정보
| 회사명 |
한솔유화(주) |
| 자본금(원) |
320,000,000 |
| 주요사업 |
석유용제품 및 석유화학제품 판매업 등 |
| 본점소재지(주소) |
경남 김해시 김해대로2694번길 39 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)에스에스오토 |
| 자본금(원) |
22,100,000,000 |
| 주요사업 |
자동차 판매업 등 |
| 본점소재지(주소) |
서울시 강남구 신사동 575-1 새서울빌딩 3층 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
김문기 |
| 자본금(원) |
- |
| 주요사업 |
- |
| 본점소재지(주소) |
서울시 양천구 오목로300 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)신성산업개발 |
| 자본금(원) |
500,000,000 |
| 주요사업 |
건축공사업 등 |
| 본점소재지(주소) |
경기도 부천시 옥산로214번길 43, 6층 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
이수한 |
| 자본금(원) |
- |
| 주요사업 |
- |
| 본점소재지(주소) |
경기도 화성시 동탄순환대로21길 53 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)트레보씨티 |
| 자본금(원) |
300,000,000 |
| 주요사업 |
요식업 등 |
| 본점소재지(주소) |
경기도 수원시 팔달구 권광로 386, 204호 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)비전도시개발 |
| 자본금(원) |
50,000,000 |
| 주요사업 |
주택신축판매업 등 |
| 본점소재지(주소) |
서울시 서초구 남부순환로 2583, 11층 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
이진희 |
| 자본금(원) |
- |
| 주요사업 |
- |
| 본점소재지(주소) |
경기도 광명시 광명로888번길 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
대림석유(주) |
| 자본금(원) |
1,000,000,000 |
| 주요사업 |
유류판매업 등 |
| 본점소재지(주소) |
전북 완주군 이서면 콩쥐팥쥐로 1068 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
김선엽 |
| 자본금(원) |
- |
| 주요사업 |
- |
| 본점소재지(주소) |
전북 부안군 부안읍 석정로 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
블루벨벳(주) |
| 자본금(원) |
100,000,000 |
| 주요사업 |
주유소 운영업 |
| 본점소재지(주소) |
광주시 남구 서문대로 781 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)경현C&D |
| 자본금(원) |
960,000,000 |
| 주요사업 |
부동산 임대업 등 |
| 본점소재지(주소) |
대구시 동구 화랑로37길 25-4, 3층 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
정성욱 |
| 자본금(원) |
- |
| 주요사업 |
- |
| 본점소재지(주소) |
대구시 달서구 대명천로119 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
추헌필 |
| 자본금(원) |
- |
| 주요사업 |
- |
| 본점소재지(주소) |
경남 창원시 마산합포구 3.15대로 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)민홀딩스 |
| 자본금(원) |
100,000,000 |
| 주요사업 |
부동산 임대업 등 |
| 본점소재지(주소) |
부산시 해운대구 해운대해변로298번길 24, 103-1702 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)화 |
| 자본금(원) |
50,000,000 |
| 주요사업 |
유류판매업 등 |
| 본점소재지(주소) |
울산시 중구 태화로 248 |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)금민실업상사 |
| 자본금(원) |
970,000,000 |
| 주요사업 |
주차장업 및 부동산임대업 등 |
| 본점소재지(주소) |
경남 김해시 경원로 67, 510호(내동, 금상빌딩) |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
씨앤에스개발(주) |
| 자본금(원) |
100,000,000 |
| 주요사업 |
부동산개발업 등 |
| 본점소재지(주소) |
인천시 남동구 서창남순환로216번길 30, 302호(서창동, 대홍프라자) |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)예코타 |
| 자본금(원) |
50,000,000 |
| 주요사업 |
부동산 매매업 등 |
| 본점소재지(주소) |
부산광역시 연제구 중앙대로1134번길 34, 1319호 (연산동, 경보이리스힐오피스텔) |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)에치티앤디 |
| 자본금(원) |
1,400,000,000 |
| 주요사업 |
부동산개발업 등 |
| 본점소재지(주소) |
서울 강동구 천호대로 1012(성내동) |
| 회사와의 관계 |
- |
| 회사명 |
(주)삼일디엔씨 |
| 자본금(원) |
1,000,000 |
| 주요사업 |
부동산 매매업 등 |
| 본점소재지(주소) |
서울시 영등포구 국제금융로6길 33, 919호 비502 |
| 회사와의 관계 |
- |
13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
가. 상기 1. 자산구분의 자산명은 아래와 같습니다.
| 순번 | 주유소명 | 주소 |
| 1 | 금사셀프 | 부산 금정구 금사동 145-6 |
| 2 | 마포제일 | 서울 마포구 창전동 13-5외 1 |
| 3 | 부천 | 경기 부천시 중동 32-1외 7 |
| 4 | 도일셀프 | 경기 평택시 도일동 707-5외 1 |
| 5 | 능곡역 | 경기 고양시 덕양구 토당동 866-3 |
| 6 | 영통현대셀프 | 경기 수원시 영통구 원천동 328-6외 1 |
| 7 | 장미셀프 | 강원 춘천시 퇴계동 623-2외 4 |
| 8 | 신탄진 | 대전 대덕구 덕암동 49-10외 2 |
| 9 | 무궁화셀프 | 전북 익산시 모현동1가 292외 2 |
| 10 | 백운셀프 | 광주 남구 주월동 398-11 |
| 11 | 대구제일셀프 | 대구 남구 대명동 332-9 |
| 12 | 범물셀프 | 대구 수성구 범물동 1275-7 |
| 13 | 해안셀프 | 경남 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-261 |
| 14 | 중리현대셀프 | 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1423-60외 1 |
| 15 | 동광 | 울산 북구 화봉동 982-8외 1 |
| 16 | 차사랑셀프 | 경남 김해시 내동 1144-4외 1 |
| 17 | 만수동셀프 | 인천 남동구 만수동 884-3외 3 |
| 18 | 안락대로셀프 | 부산 동래구 안락동 437-3외 2 |
| 19 | 단계 | 강원 원주시 단계동 879-1 |
| 20 | 연산셀프 | 부산 연제구 거제동 1-1 외 1 |
나. 상기 2. 양도내역 중 자산총액은 최초 제출일 기준 사업연도말(2020년 11월
30일) 기준으로 작성되었으며, 최근 사업연도말(2021년 11월 30일) 기준 현재
자산총액은 987,518백만원으로 비율은 18.05%입니다.
다. 상기 2. 양도금액 및 7. 거래대금지급의 금액은 부가가치세 및 제세공과금, 수 수료 등의 부대비용을 제외한 매매계약서상의 매각대금입니다.
라. 상기 5. 금사셀프 외 14개 주유소에 대한 계약체결일은 2021년 05월 12일 등
주유소별 상이하며, 2021년 05월 20일자 당사 이사회의 승인을 조건부로 체결
하였습니다(계약발효일: 2021년 05월 20일). 추가양도 자산인 차사랑셀프 주 유소에 대한 매매계약은 2021년 05월 28일자 당사 이사회 결의 후 2021년 05 월 28일 체결하였습니다. 추가양도 자산인 만수동셀프 주유소의 매매계약은 2 021년 06월 21일자 당사 이사회의 승인을 조건부로 2021년 06월 18일 체결하 였습니다(계약발효일: 2021년 06월 21일). 금번 추가양도 자산인 안락대로셀 프 주유소 및 단계 주유소의 매매계약은 2021년 12월 09일자 당사 이사회의 승인을 조건부로 2021년 12월 08일 체결하였습니다(계약발효일: 2021년 12월 09일). 금번 추가양도 자산인 연산셀프 주유소의 매매계약은 2022년 05월 23
일자 당사 이사회의 승인을 조건부로 2022년 05월 20일 체결하였습니다(계약 발효일: 2022년 05월 23일).
마. 상기 5. 양도기준일 및 등기예정일은 잔금 예정일(2023년 05월 19일) 또는 당 사자가 합의한 날(토양오염 정화조치가 완료된 시점)에 따라 변경될 수 있습니 다.
바. 매각 대상 주유소 27개 중 현재까지 20개 주유소(본 추가양도 자산 연산셀프 주유소 포함)에 대하여 양도결정을 하였으며, 잔여 매각 대상 주유소는 추후
매수인과 매매조건 협의를 마치는대로 이사회를 통해 추가 매각할 예정입
니다.
※ 관련공시 :
2021.03.19 기타경영사항(자율공시)
2021.05.20 주요사항보고서(유형자산양도결정)
2021.05.21 기타경영사항(자율공시)
2021.05.28 정정신고(보고)
2021.06.21 정정신고(보고)
2021.12.09 정정신고(보고)