주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2026 년 01월 30일 | |
| 회 사 명 : | 삼성에프엔위탁관리부동산투자회사 주식회사 | |
| 대 표 이 사 : | 이 명 규 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 서초구 서초대로74길 4, 16층 | |
| (전 화) 070-4492-0769 | ||
| (홈페이지)http://www.samsungfnreit.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 부장 | (성 명) 최 현 석 |
| (전 화) 02-2180-0680 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 삼성생명 잠실빌딩 (서울특별시 송파구 신천동 7-22) |
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| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 207,900,000,000 |
| 자산총액(원) | 868,078,558,297 | |
| 자산총액대비(%) | 23.95 | |
| 3. 양수목적 | 부동산 임대를 통한 수익 창출 | |
| 4. 양수영향 | 매입 후 임대를 통한 수익 증가 | |
| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2026년 03월 05일 |
| 양수기준일 | 2026년 03월 17일 | |
| 등기예정일 | 2026년 03월 17일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 삼성생명보험(주) |
| 자본금(원) | 100,000,000,000 | |
| 주요사업 | 생명보험업 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 서초구 서초대로74길 11 | |
| 회사와의 관계 | 최대주주 | |
| 7. 거래대금지급 | 1. 지급형태 : 현금 2. 지급시기 및 조건 - 일시지급 : 2,079억 ('26.03.17) |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 2) 사유 : 회사가 양수하기로 결정한 자산 양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 회계법인 성지 | |
| 외부평가 기간 | 2026년 01월 14일 ~ 2026년 01월 23일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 예 | |
| - 주주총회 예정일자 | 2026년 02월 20일 | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2026년 01월 30일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | - |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
해당사항 없음
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
가. 상기 2. 양수내역 중 자산총액은 제12기 사업연도말(2025년 10월 31일) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성한 재무제표 기준입니다.
나. 상기 부동산매매계약에 대해 2026년 제1차 임시주주총회(2026.02.20)에서 승인을 받을 예정입니다.
※ 관련공시 : 2026.01.30 부동산투자회사 부동산취득